WEB Nekretnine oglasi :: Prodaja stanova, . ID nekretnine 2223987, kontakt sa vlasnikom oglasa

Nekretnine po lokacijama: Srbija Crna Gora Hrvatska Bosna i Hercegovina Slovenija Ostale države

Nedelja, 20. September 2026. godineTrenutno oglasa na sajtu 11.284 (44.521 slika)Ukupno čitanja oglasa 137.875.284Ukupno prodavaca na sajtu 17.938

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Kontaktirajte vlasnika
Odavde možete kontaktirati našeg člana Agencija Kvadrat.

Vaše ime

E-mail adresa

Poruka

Captcha Image

Unesite znake sa slike iznad

Tekst oglasa
Zvezdara - Mirijevo

2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor

Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a.

Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem.

Šta apartman čini posebnim?

- Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta
- Privatni đakuzi
- Podno grejanje
- Inverter klima
- Prostrana i lepo uređena terasa
- Izuzetna zvučna izolacija
- Hidro i termo izolacija
- Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji
- Kablovska televizija i internet
- Video-nadzor
- Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala
- Luksuz, privatnost i funkcionalnost
- Već formiran koncept za Airbnb i Booking

Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam.

Može biti interesantan za:

- investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda
- one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja

Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja.

Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji.

Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2.

Agencijska provizija 2%.

Agencijska oznaka: 23594


Podaci o prodavcu
Prodavac	Agencija Kvadrat
E-mail adresa	kvadrat.agencija@gmail.com
Telefonski broj	(011) 3348-871
Adresa	Beogradska br.71


Broj u Registru posrednika	167
Osnovni podaci o objektu
Država	Srbija
Grad	Beograd
Naziv ulice
Cena	169.000 € (3.841 €/m²)
Površina m²	44 m²
Broj soba	2
Sprat	vp
Dodatni podaci
Starost objekta u godinama
Ima terasu
Ima lift	Ne
Način grejanja
Telefonska linija
Ima garažu


Ostalo
Broj pregleda ovog oglasa	2
Poslednji put ažuriran	27.08.2026. 10:04
Datum unosa	19.09.2026. 16:15

Približna lokacija nekretnine

Ostali oglasi iz ove kategorije

Oglasi ovog prodavca

Kontaktirajte prodavca

Štampa

WEBNekretnine - oglasi za nekretnine